ソリューション・サービス

BAS／BEMSビル監視システム

OKIクロステックは建物の規模や用途、お客様ニーズに合わせた操作性・機能性に配慮したビル管理システムを汎用プロトコル・汎用コンポーネントを用い、柔軟で操作性・機能性に富んだシステムソリューションでご提供します。
また、建物のエネルギー管理・可視化のみに特化した機能をご要望のお客様にはクラウドBEMSサービスをご提供しています。

建物の規模やお客様ニーズに合わせ操作性・機能性に富んだBAS／BEMSシステムをご提供します。「OKIクロステックのビル管理システムソリューション」

ビル管理システム構成

建物の快適で安全な施設環境をつくるために、様々な機器の運転状況をモニタリングし、運転の指示を行うのが、ビル管理システムです。（BAS：Building Automation System）

受配電、照明、空調動力等の機器が快適な環境になるよう制御を行う一方で、火災、防犯などの重要警報や故障などの問題をいち早く検出し、管理者に伝えることがビル管理システムの重要な機能です。近年は、これに加えて各機器の使用電力量を把握し、エネルギー消費量をモニタリングする機能（BEMS：Building Energy Management System）も標準的に実装されるようになってきております。

ビル管理システム構成イメージ図

OKIクロステックの特色

お客様のニーズにあった施設管理ツールをご提供：カスタマイズが容易、エネルギー分析、遠隔監視アクセス

更新時の柔軟性

一般的に10～15年でシステムの一括更新が必要と言われるメーカー既製システムに対し、部分的な更新も可能です。

システムを構成する各装置間のインターフェースをオープン化

高い拡張性と柔軟性を活かしたビル監視システムをご提供します。

他社ベンダーとの高い接続性

ハードウェア、ソフトウェア、ネットワークにオープンな製品・技術を採用することで、BACnet、MODBUSなどの汎用プロトコルに加え、各PLCメーカーと接続が可能となっております。また、他社ベンダー装置との接続柔軟性が高いことも特徴的です。

保守コストの低減化

汎用装置による保守性の向上と保守コストの低減を実現。
メーカー機器が生産終息、サポート終了となっても代替品の適用による柔軟な対応が可能です。

OKIクロステックのワンストップサービス

OKIクロステックは設計から保守までワンストップでサービスをご提供します。
対象施設の現場調査から最適なビル管理システムの導入コンサルティングを行います。ご提案から、セキュリティに配慮したネットワークなどのインフラ構築や施設内の各種工事、運用開始後のきめ細やかな保守サービスをご提供しております。

OKIクロステックのワンストップサービス：設計、構築、施工、保守

ビル管理システム稼働例

ビル稼働状況の一元管理

お客様の本社へ統合監視モニター、各支店・事業所へ各拠点用モニターを設置し、各拠点の設備稼働状況を本社で一元管理を行うカスタマイズも可能です。また、タブレット端末を利用し遠隔からの操作や、施設内を巡回中でも監視画面の閲覧が可能となります。

ビル稼働状況の一元管理イメージ図

PCやタブレットでビル監視システムを遠隔操作

PCやタブレットから防災センターのBAS／BEMSの操作を遠隔で行えます。
インターネットを介してBAS／BEMSにエージェント、遠隔操作側（PC／タブレット等）にビューワーをインストールして遠隔操作が可能です。

ビル監視システムの遠隔操作イメージ図

環境を変えずに導入可能（http、httpsを利用、ファイアウォールに穴を開けません）
マルチデバイス対応（Windows、Android、iOS、Mac）よりアクセス可能
必要なライセンスはアクセスしたいPC毎（図の例ではBAS／BEMS端末のみ）に設定可能
ユーザー毎に機能の許可／禁止設定が可能（ファイル転送、キャプチャ、プリントなど）
接続端末認証ではIPアドレスまたはMACアドレス認証を利用可能
データーは中継サーバーや遠隔操作端末には残りません

グラフィック画面・カスタマイズ

ビル管理システムオペレーション画面

受変電、機械設備の監視・制御、各種計測・検針機能に関する各種基本画面をベースとして、お客様のご要求に沿ったグラフィック画面にカスタマイズします。

グラフィック画面・カスタマイズイメージ図

BEMS（見える化）機能・使用量換算グラフ表示

使用量換算グラフ機能では電力量やガス量などの使用量を集計し、グラフとして表示が可能です。積層グラフ、折れ線グラフ、円グラフなどで表示できます。

BEMS（見える化）機能・使用量換算グラフ表示イメージ図

SmartHop：920MHz帯マルチホップ無線

センサーの設置・移設はワイヤレスで自由自在

OKIの「SmartHop」は、免許不要で長距離伝送ができる920MHz帯無線に対応し、BAS／BEMSシステムにおけるネットワークをフレキシブルに構築できます。さらにマルチホップ通信機能により、無線通信の信頼性を向上。さまざまな場所でのセンサー情報の収集や機器制御にご利用いただけます。
シリアル透過や低速移動体対応などの機能を内蔵し、高信頼の920MHz帯マルチホップ無線でマルチベンダーIoTシステムが構築できます。

「SmartHop」主な特徴：つながりやすい。マルチホップで高い信頼性を確保。設置・運用が容易で多様な機器に対応。

電力使用量監視、ガス使用量監視、水使用量監視。工場内に点在するセンサーで計測した電力・ガス・水の使用量をリアルタイムで把握

IoTの活用により統合されたデーターを遠隔で閲覧

エネルギー管理業務の効率化・コロナ禍でのワークスタイル変革を実現

あらゆるセンシングに対応し、データー収集を行います。ご要望に応じた機能のご提供など自由度、拡張性に優れたシステムです。
複数の建物を集中監視することで各拠点の施設管理者の負担を軽減します。
また、モバイル端末対応でコロナ禍でのワークスタイル変革をサポートします。

エネルギー管理業務の効率化イメージ図

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施工事例

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